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新婚姻法关于房产怎么分配
(+_+)?离婚后房屋权属更名过的房产如何分割？部分业主出钱在小区装电梯却有两层不停靠怎么办？民法典这样规定↓案例一“男方父母在婚前为男方付首付买了房，登记在男方名下。结婚两三年后，男方父母一次性还清贷款取得不动产权证，并将不动产权证持有人由男方变更为女方。现男女双方诉讼离婚，房子应该怎么分割?”...
房产证过户给子女要钱吗要多少
O_o最近有网友私信问我，说想把自己名下的房产过户给子女，怎么过户最省钱呢？这里我给大家列举了过户的3种方式，以及每种方式大致需要支付的手续费，我建议大家选择最后一种方式，能省下不少钱。第一，赠与过户房产赠与虽然是父母将房产无偿赠与孩子，但其中涉及到产权的变动，国家会收取一笔税费和手续费，从2009年开始，国家税务总局就下发通知，房产过户给子女不需要缴纳个税，但是还有三笔必须缴纳的费...
新婚姻法房产加名规定及流程
~w_w~现实生活中，我们经常会遇到这样的情况：夫妻一方要求另一方在婚前出资买房，婚后加上自己的名字，在婚姻财产方面给自己一份保障。那么，从法律角度看，这样的行为是否有法律效力，能不能一定保证自己在离婚的时候分到房子的一半呢？答案其实是否定的。因为婚前买房，婚后加名这一件简单的事，根据全款购房还是按揭购房、就加名事项有无书面协议、是否已经完成变更登记等不同情形，其法律意义和法律效果会有很...
直系亲属赠与房产过户费用计算
（*>.<*）幸福里百科词条：《契税法》2021年9月1日起实施。其中，增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户即法定继承人继承可免征契税。如是来看，直系亲人房产过户，如果是继承的形式，那么契税则不用缴纳。直系亲人房产过户有哪几种方式？直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内...
夫妻协议离婚房产过户费用是多少
(⊙_⊙;)结婚不能延续，财产分割之后，房产应该如何过户给对方?离婚的过程中，有的协议离婚后将房产过户给对方，有的法院通过民事判决将房屋判给一方。无论采用何种过户方式，过户资料都要准备齐全，过户手续一方少不了。还有，别忘了准备好过户费，特别是契税。许多夫妇对于离婚财产过户契税的征收方式都不明确，那下面给大家介绍一下吧!...
新婚姻法婚后房产分割规定
（*>.<*）无论是诉讼离婚还是协议离婚，肯定会牵扯到夫妻共同财产的认定与分割。尤其是房产分割，更是离婚诉讼案件中需要解决的焦点问题。针对离婚财产分割问题，我国《民法典》第1087条规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...
婚姻法离婚房产分割法
（*>.<*）按照《民法典》第1072、1073条的规定，离婚财产分割的原则很简单，就是夫妻共同财产双方平分，夫妻个人财产归个人所有。法院在实践中会先确定当事人所谓的“财产”是共同财产还是个人财产；再判断有没有法定少分财产的情况，确定分割比例；最后结合“财产”的形式、价格进行分割，类似存款就双方一人一半，数额多的一方转给另一方，类似金条等实物可以一人一个，类似房产就需要折价一半给对方，这时如...
离婚房产分割补偿计算方法
(+_+)?《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属，没有约定的按照法定范围确定财产权属。没有约定/约定不明/离婚时不能达成一致的情况下，离婚/离婚后诉讼分割房产会受购买时间、出资来源、登记方、房产性质等情况影响，较其他财产的分割具有特殊性。一、共同所有房产的分割依据《民法典》第一千零六十二、一千零六十三条等相关条款规定，婚姻关系存续期间，夫妻共同所...
房产继承公证费收取标准
（*>.<*）在生活中，如果子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。去公证处办理房产公证，是需要缴纳一定的费用的。那么，房产公证需要多少钱？下面是小编整理的各地房产公证费收取标准。...
房产遗嘱的有效条件是什么
(+_+)?随着遗产纠纷的增多，多少兄弟姐妹因遗产纠纷撕破脸皮，闹到老死不相往来！好多老人们不想自己去后，子女们还要因为遗产而闹得家里鸡犬不宁。会在临终前留下遗嘱，将自己的财产归属清楚。那么遗嘱要怎么写？什么样的遗嘱是有效的遗嘱呢？王律师就遗嘱问题整理了相关内容，希望对大家有所帮助。遗嘱一定要公证才有效吗？遗嘱不公证也有效，但公证的效力最大；如果是继承房产，则最好进行公证；因办理过户手续都...
房屋遗产继承书怎么写
（vˍv）现多子女家庭，好多因父母过世后，为房产反目成仇！主要是老人生前对自己房产未表明态度，弄得后人走上法厅！时代越来越进步，早早立好遗嘱，也是为后人造福，以免后人扯麻纱！立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，一些老年人在病入膏肓之际所立遗嘱可能会被认定无效。所以，在订立遗嘱时都要判断立遗嘱人是否神志清醒，是否具备订立遗嘱的能力。根据《继承法》第22条规定，无行为能力人或限制行为能力人所立...