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最新婚姻法司法解释三全文
(⊙_⊙;)婚姻法解释（三）中涉及房产处理问题的规定本司法解释涉及房产处理的条文有五条，在此一一解读如下：1 .夫妻之间赠与房产的处理夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。在此问题的处理上，存在两种完全不同的观点：一是认为夫妻之间有关财产的约...
新婚姻法房产如何规定
π_π 财产分割一直都是夫妻之间比较关注的问题，当然对于离婚的夫妻来说，合理的分割两人之间的共同财产才是重点。但夫妻之间的财产又有分婚前的和婚后的，如今新婚姻法已经出台了，那么新婚姻法房产分割有什么规定呢？今天我们就一起来了解下。新婚姻法对离婚后房产增值部分的分割是如何规定的？依据新婚姻法的相关条例，有明确表示，若是夫妻其中一人在婚前还是婚后买的房子所产生的增值部分，它都是属于个人财产...
二手房过户手续费[100万房子过户费几万]
二手房交易费用主要包括了税和费，其中税的部分给税务部门缴纳的，费的部分主要是给中介公司和其他金融机构交的。二手房交易过程中主要涉及到的税有增值税、契税、个税、登记费。其中增值税的税率一般为5.3%，房产证满两年则免征。契税的税率为：90平及以下（含），首套房为1%，二套房1%，三套及以上3%（限购城市涉及不到这一档税费）90平以上，首套房税费为1.5%，二套房税费为2%，三套及以上税费为3%（限购...
2021亲属过户房子新政策(2021亲属过户)
房子一直都是非常重要的存在，很多人在城市里努力工作就是为了有一个稳定的住所，不少家长也为了自己的孩子在努力工作买房，在房产的卖卖过程中会涉及到房产过户的问题，房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖，三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同，有人说直系亲属房产过户免费，下面就跟随见闻坊小编一起来了解一下2021亲属过户房子新政策，2021年直系亲属房产买卖过户免费，2021年房屋过户...
2021年父母过户房产给子女要交税吗(2021年父母过)
中国的父母都会为子女打算，为了子女奋斗一生，从孩子出生开始，父母一直都在为自己的子女打算，有些父母提早给子女准备了房子，可是当时是以自己的名义买的，如果想要过户给子女的话是需要缴纳一定的税费的，有人说父母过户房产给子女是不需要缴纳税费的，那么这是真的吗？下面就跟随见闻坊小编一起来了解一下2021年父母过户房产给子女要交税吗，2021年父母把房子转给儿子要交多少税钱。...
房产赠与的条件与要求 房租赠与有哪些条件和要求
1、房产赠与的条件因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：（1）房屋所有权转移登记申请书(原件留存)。（2）申请人身份证明(查验原件、复印件留存)。（3）房屋所有权证书(原件留存)。（4）经公证机构公证的赠与合同(原件留存)。（5）契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住...
2021年国家不准二手房交易(2021年国家不)
房价一直都是大众关注的热点话题，很多人都买不起房子，在城市打拼很多年依然觉得买房子还是压力很大，对于很多人来说买新手房是不够钱的，二手房相对来说是价格低一点的，所以很多人都转手去买二手房，但是最近有消息称二手房已经停贷的消息，那么2021年国家不准二手房交易吗？二手房贷款停止贷了吗？2021年二手房交易有新规定了吗？下面就跟随见闻坊小编一起来了解一下详细情况吧！ 20...
新婚姻法关于婚后买房(新婚姻法关于婚后)
对于每一个家庭来说买房其实都是一件不小的事情，因此在买房的时候也有很多利弊关系要理清楚，那么关于婚后买房是有些什么可以注意的，新婚姻法关于婚后买房有哪些变化呢，婚后买房怎样才不算共同财产，婚后买房一定会是共同财产吗，那么接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~ 新婚姻法关于婚后买房1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2.结婚前...
房产过户费用新规2021(房产过户费用新规)
关于房产过户等事情也一直是大家比较关注的事情，在很多孩子即将结婚的时候，大多数父母就会选择把自己多余的房产过户给子女，那么就必定要对房产过户的规定有所了解，那么房产过户费用新规2021是怎么样，房产过户子女最好方法是什么，接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~ 房产过户费用新规20212021年房子过户怎么收费标准，房屋过户收费标准如下：如果没有通过中介交易，所需费用...
亲属间房屋买卖怎样定价(亲属间房屋买卖怎)
现在我国的房地产市场还是比较火爆的，尤其是三胎政策放开之后房地产行业更是不用愁，那么亲属间房屋买卖怎样定价呢？亲人房屋买卖过户定价怎么定？过户需要什么手续？下面就跟见闻坊小编来详细了解一下吧！ 亲属间房屋买卖怎样定价可以自己协商定，但一般情况下不能低于当地房屋过户的指导价。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律...
继承转让赠与房产哪个划算(继承转让赠与房产)
要说父母辛苦一辈子其实可能就是为了让自己的子女过上更好的日子，因此在自己有能力购买了房屋之后也会在之后要有继承房产的可能性，那么大家就比较好奇继承转让赠与房产哪个划算，房子怎么继承最划算，房屋继承哪种方式费用最低，那么接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~ 继承转让赠与房产哪个划算一、房产赠与子女如果房子没有贷款，父母和子女双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理...