物业 相关资讯_经验文章
拆迁房一层二层三层怎么补偿（国家对宅基地拆迁最新政策）
( ^_^ )?众所周知，拆补协议签约几乎可以说是城市更新项目中最困难的环节，拆迁签约不光实施难度大，而其中拆迁补偿方案制定是否合理、拆迁时限长短等，都会直接影响项目的开发成本及项目测算收益。可以说，拆补方案的制定关乎于整个项目的成败也不为过。因此，如何平衡好各方利益，合理制定拆迁补偿方案是顺利开展项目的关键。小编最近关注了东莞几份拆补方案，包括大岭山、万江、虎门。下面就给大家汇总分享一下，当...
物业不管事可以打12345吗
~`o`~物业是现在很多小区业主里不满意的存在，大部分人都觉得物业不管事，还收取高昂物业费，这种情况是可以打12315进行解决的，也可以自己成立业委会了换掉物业，办法是人想出来的，一步步慢慢来。物业不管事可以打12345吗物业不管事可以打12345，12345是便民服务，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访，物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。物业不负责任还可以...
楼上漏水如何处理 楼上漏水怎么处理最好
~`o`~ 1、如果发现楼上漏水，首先要找到楼上的住户，要求住户检查漏水的位置，并找到漏水的原因，然后联系专业的维修工人，如果楼上住户不配合，可以去找物业来协调，需要尽快对漏水的位置进行维修，尽量加快处理，减少双方的损失。 2、等待楼上住户将漏水的地方完全修补好后，可以根据自己家房屋的受损情况与楼上住户进行合理协商来确定损失予以赔偿，当然赔偿的金额也要在合理的范围之内，如果楼上的业主拒...
业主装修去物业办什么手续
业主装修去物业一般是需要办理登记的，并还要缴纳一定的押金，这样才能真正的动工。那么，业主装修去物业办什么手续？装修去物业办手续必须业主本人去吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！业主装修去物业办什么手续房屋装修需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。找物业会避免业主少走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用，公共部分是否可以用来运送装修材料等等。装修去物业办手续必须业主本...
业委会缺位时居委会代签新物业是否越俎代庖
小区业委会任期届满，新一届业委会迟迟未成立，面对“不给力”的原物业，小区业主通过居委会重新选聘物业，业主张某却拒绝向新物业缴纳物业费被诉至法院。近日，广东省广州市中级人民法院审结了这起物业服务合同纠纷案，判决业主张某向甲公司支付拖欠的物业费用。 广州某小区业委会任期届满后，因故未能成立新一届业主委员会。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主联名请求，小区所在社区居委会组织开...
小区物业费的收取标准不一样公平吗
小区物业费的收取标准不一样其实是公平的，有些楼栋是企业团购价，所以物业费也比个人买的便宜一些，这对于业主来说当然是不公平的情况，但是可能建筑物业的工作量不一样，所以收费低一些，这些其实都可以自己办理业委会后进行商议。小区物业费的收取标准不一样公平吗物业费的收取标准不一样是公平的，只要收费标准本身合理。物业费有差异主要因为是建筑类型不同，不同的建筑物业的工作量不一样，比如别墅区域较多的公共空间对比一般住...
下水道堵塞属于物业管理范围吗
（*@ο@*）下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共区域，自然是物业负责，但如果是家里出现下水道堵塞的情况，那就需要看是谁家的下水道堵塞，然后归属负责即可，这种邻里之间的问题还是需要好好协商的。下水道堵塞属于物业管理范围吗1、这取决于下水道在哪里。 如果是小区公共排水管道，一旦出现堵塞问题，物业管理公司应承担维修责任。 根据物业公司合同约定，这属于物业公司的管理范围。 由于是公共设施，相应的维...
小区高空抛物物业是否有责任
小区高空抛物是一种违法行为，需要联系物业找到是哪一家人做的事情，不然后果不堪设想，但是如果找不到责任人的话，是需要物业调监控查询的，如果没有摄像头，是可以要求物业安装的。小区高空抛物物业是否有责任高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事...
双层玻璃外层坏了向谁求助修复
@_@a双层玻璃外层坏了一般是向物业先反映，看是否是物业的问题，让物业提出解决办法，如果不是，那就找附近的门窗老板进行解决，也可以找你之前安装窗户的商家进行售后解决。双层玻璃外层坏了向谁求助修复可以先联系物业，如果不属于物业这一方的问题，那就需要自行解决。假如开裂的程度不严重，那么可以拿宽透明胶先把破裂的地方粘住，这样能够使得玻璃的张力上升。假如破裂的程度很严重，那么拖的时间越久它爆裂...
楼下养狗扰民怎么办 楼下养狗扰民怎么解决
1、首先寻求物业帮助，将情况反应给物业，让物业工作人员与当事人协调。如果协商无效，可寻求法律帮助，通过法律途径解决问题。2、其次找一个合适的时间和当事人去谈养狗扰民的...