抵押 相关资讯_经验文章
不动产登记条例"不动产登记条例图解"
一、不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权裁判要旨：我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权；设立、变更、转让和消灭不动产物权的，通常只能是买卖、赠与、继承、承包等合同行为或者合法建造等事实行为，以及人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等。也就是说，设立、变更、...
没有房产证怎样做装修贷
没有房产证的房子是没有办法走正规装修贷的，除非去私人处贷款。因为没有房产证的房子基本上就可以确定为小产权了，而小产权的房子没有办法走贷款是有原因的。之所以银行给予你贷款，是因为他可以拿到你的房产证作为一个抵押，然而你现在没有房产证，银行没有办法拿到相应的抵押财物，所以没有办法给你贷款。那么房贷其实跟装修贷是一样的道理，他也要有这样的一个资料能显示能作为抵押之物才能给你放款，所以没有房产证基本上可以...
2022年房贷哪个银行贷款利息低又正规(2022年房贷哪)
现在很多人买房都会选择贷款，贷款时我们有很多需要注意的事项，要想少背负一些房贷，首先要了解哪个银行的贷款利息最低，那么接下来大家就和见闻坊小编一起了解一下2022年房贷哪个银行贷款利息低又正规，2022年房贷利率各大银行一览表。 2022年房贷哪个银行贷款利息低又正规1、工商银行工商银行在2022年里，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%;六个月至一年...
住房公积金怎么用来买房 住房公积金如何用来买房
(^人^) 1、签订合同：贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款（抵押）合同，并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。2、抵押登记、银行复审：受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理。受委托银行复审借款申请人的全套资料。3、管理中心终审、贷款发放：管理中心终审受托银行复审通过的贷款资料，终审通过后经由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位的...
房产抵押贷款能贷多少年？摸清这3者的利弊你就有答案了
房屋抵押贷款能贷多少年最好?办理房屋抵押贷款，额度，利率都是非常吸引借款人的，其中贷款期限也吸引了不少人。我们要了解只有选择合适的贷款年限，才能够让借款人资金周转开，并且能够降低还款压力，从而不影响大家的日常生活。那么，北京房屋抵押贷款能贷多少年最好? 房产抵押贷款能贷多少年呢? 房屋抵押贷款的贷款年限大多数银行规定哦1-20年左右，最长不会超过30年。 不过，借款人具体可以申请到多少年的期限还需...
积极推行“带押过户” 优化二手房交易流程
(^_^)/ “带押过户”优化了二手房交易流程，对提振市场有一定积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。 “带押过户”模式下，交易更依赖银行，银行的主动性和积极性应该进一步提升。同时，银行、公证或担保机构等介入二手房交易后，交易成本是否会上升是一个不确定因素，控制好成本是“带押过户”进一步推进的重要前提。 近期，部分城市在二手房交易中推出“带押过户”的交易模式。对此，业内人士...
贷款买的房可以二次抵押吗？可以，但一定要注意这7点
在接触到的很多房屋银行抵押贷款的客户中，有多数的房子本身就有贷款了，但因为资金周转不开，选择办理二次抵押贷款，可是银行一般是不办理二次抵押贷款的，所以，有贷款的房子想要办理抵押贷款多数的人选择了贷款机构，那下面，介绍一下有贷款的房子可以银行抵押贷款吗? 一、银行通常不做二次抵押贷款 按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。 原因：借款人在办理按...
二手房过户后不办理抵押骗局
二手房过户后不办理抵押其实就是买家拿不到房子，卖家也得不到全款，持续着一个僵局，如果是靠谱的中介肯定不会遇到这种情况。下面，我们来看看趣丁网带来的二手房过户后不抵押会有什么后果吧！二手房过户后不办理抵押骗局一般找正规中介是不会出现这样的情况，毕竟别人首付也出了，怎么可能不办理抵押呢？抵押流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证；产权...
借名过户房产被挂名人用作债务抵押,房子能否要回
一对结婚20余年的夫妻，丈夫对妻子无比信任，岂料妻子私下转移房产打算离婚。几年过去了，两人仍是夫妻，却为了要回当初转移的房产几经周折。近日，福建省厦门市思明区人民法院审理了这样一起借名挂房纠纷，法院最终判决房屋买卖合同无效，但对于将房屋过户回来的诉求不予支持。 2014年，林先生与妻子在厦门购买了一套房子，登记在妻子名下，属于夫妻共同财产。2017年9月，妻子提出要把房子抵押申办贷款，林先生就办...