温岭2手房房产过户费要多少钱

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温岭二手房房产过户费要多少钱?问题选编精彩回答！

回答时间

2022-09-06 23:17:57

精选回答

购买温岭二手房所需要缴纳的过户费包括契税、营业税、个人所得税、评估费等。

其中的契税是过户费中的大头，一般由买方支付，首次购买90平方以下的房子缴纳1%的税金，90平方以上144平方以下的缴纳1.5%；营业税和个人所得税一般是由卖方支付，144平方以下住宅房的房产证满2年，则免营业税，不满2年则按5.5%缴纳营业税，超过144平方的则另算；个人所得税则要求房产证满5年且是唯一房产的免除税费，不是唯一房产或者不满5年的则要按1%缴纳税费。其他费用较低，就不一一说明了。

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